Кантемировским районным судом рассмотрены два гражданских дела по искам прокурора Кантемировского района в интересах муниципального образования, в лице Совета народных депутатов Кантемировского муниципального района и неопределенного круга лиц к администрации Кантемировского муниципального района, жительнице Московской области Г. и местному жителю А. о признании договоров аренды земельных участков недействительными (ничтожными), применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Как установлено в судебном заседании, в 2023 г. между администрацией Кантемировского района и ответчиками А. и Г. заключены договоры аренды земельных участков, общей площадью 144621 кв.м, и 27589 кв.м., которые зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. Публичные процедуры, торги в форме аукциона по предоставлению земельных участков в аренду, в том числе по указанным договорам, и предварительное опубликование соответствующих извещений и проведение в последующем торгов не проводилось, поскольку ответчики не зарегистрированы в статусе главы крестьянского (фермерского) хозяйства, индивидуального предпринимателя либо руководителя коммерческой организации. Земельные участки предоставлены для сенокошения. Действующее законодательство не предусматривает возможность предоставления без торгов земельных участков гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе сенокошения, площадью, превышающей 2,5 га. Совершенная сделка напрямую затрагивает интересы Российской Федерации, которой на законодательном уровне установлен порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подрывает принцип верховенства закона, умаляя авторитет органов государственной власти и местного самоуправления, посягая на публичные интересы.

Решениями суда исковые требования удовлетворены, договоры аренды земельных участков, заключенные в 2023 году между администраций Кантемировского муниципального района Воронежской области и ответчиками признаны недействительными. Суд применил к данным договорам последствия недействительности ничтожной сделки, возвратив стороны в первоначальное положение, возложив на ответчиков обязанность возвратить муниципальному образованию земельные участки, прекратив их право аренды на данные  земельные участки, о чем внести соответствующую запись в Единый государственный реестр недвижимости. С каждого из ответчиков взыскана государственная пошлина в размере 3000 рублей в доход бюджета Кантемировского муниципального района.

Решения суда вступили в законную силу.