Кантемировский районный суд Воронежской области рассмотрел гражданское дело по иску Ж. к Г. о признании договора купли-продажи жилого дома заключенным и признании права собственности на жилой дом.

В судебном заседании установлено, что в августе 2011 года истец заключил с ответчиком договор купли-продажи жилого дома и в счет оплаты передал ответчику 30000  рублей, что подтверждается распиской. После получения денежных средств, продавец отдал истцу ключи от дома и техническую документацию на дом. Договор надлежащим образом оформлен не был, так как на момент заключения сделки продавец занимался оформлением домовладения. Между ними была договоренность, что ответчик зарегистрирует право собственности на дом, после чего будет заключен договор купли-продажи. После получения денежных средств ответчик выехал в другую область и где он находится ему неизвестно. Истец не имеет возможности оформить надлежащим образом договор купли-продажи жилого дома и зарегистрировать право собственности, так как продавец не исполнил свои обязательства и не зарегистрировал право собственности на дом. Просил признать договор купли-продажи жилого дома заключенным и признать за ним право собственности на указанный жилой дом, так как с 2011 года он пользуется данным домовладением как своей собственностью, обрабатывает приусадебный земельный участок, осуществляет ремонт в домовладении, оплачивает текущие коммунальные платежи.

Решением суда исковые требования удовлетворены. Суд признал договор купли-продажи жилого дома между истцом и ответчиком заключенным 25.08.2011 года. А также признал за истцом  право собственности на жилой дом.

Решение вступило в законную силу.